一、常州市市区保障性住房基本情况

近年来，中共常州市委、市政府及各有关部门按照国务院和省委省政府文件精神，全力推进常州市市区住房保障五年规划，初步形成了具有常州特色的住房保障体系。具体情况如下：

（一）廉租住房保障体系、工作机制以及制度建立情况

1.住房保障实施机构以及人员配备情况；

2.2008年-2010年解决城市低收入家庭住房困难发展规划和2008年计划编制情况。

（1）2008年-2010年解决城市低收入家庭住房困难发展的规划：

（2）2008年计划编制情况：

（3）到2010年，全面实现“小康常州，居者有其屋”的目标。

3、廉租住房制度建立情况

4.保障标准的确定

5.租金补贴和实物配租的界定标准

（二）省、市政府廉租住房保障相关政策规定的落实情况

1. 省政府廉租住房筹集目标任务完成情况。

2、2008年市区廉租住房保障任务完成情况

3.廉租住房制度执行情况

4．基础工作方面的情况

（三）廉租住房保障工作中的特点

1. 政府重视

2.制度创新

3. 措施有力

4.资金到位

二、调查中发现的主要问题以及原因

（一）保障对象需求和结构差异造成部分廉租住房空置

（二）少数廉租住房面积超过规定标准

（三）申请保障对象的收入核定难度大

（四）廉租住房保障资金来源单一

三、为更加完善政府投资保障性住房政策，我们建议：

（一） 适时调整实物配租准入标准，扩大实物配租比例

（二）各部门加强协作，完善申请对象收入核准操作方法，加强收入申报管理

（三）严格执行廉租住房户型面积标准的，充分考虑廉租住房的整体布局和保障对象的实际需要

（四）切实加强廉租住房保障资金管理